第152章 放水养鱼
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王鹏起了个大早，沿着县委大院前面的梧桐大街跑了两个来回，然后在大院西侧的小巷里吃了早点，结账的时候想了想又买了一份生煎，才一路回来直接往二号楼年柏杨的办公室走去。
因为年柏杨昨晚的电话，今天王鹏比平时来得更早了些，敲门声后照例传来年柏杨的一声“请进”，他果然也来得很早。
王鹏推门进去，只见年柏杨坐在桌前在看材料，待走近了便现正是自己放在他桌上的那份方案。他稳了稳自己的神思，将生煎放到年柏杨桌上，“年县长，吃些早点吧，这是梧桐很有名的生煎。”
年柏杨抬头看了看王鹏，说了声“谢谢”，接过去就开吃了，一边吃，一边眼睛仍在看那份方案。
王鹏没有打扰他，还是和往常一样在年柏杨的这间办公室里收拾着，虽然这里一直都很干净，年柏杨也没有随手乱放东西的习惯，但王鹏还是月月如一日地收拾着。
年柏杨吃完早点擦了嘴，才抬头对王鹏说：“你坐吧，我们聊聊你这个方案。”
王鹏将刚浇完水的君子兰放到窗台上，然后在沙上坐下来，静待年柏杨话。
“我留意到你这个方案是一年前写的？”年柏杨问了一句与内容不相干的话。
“是的。”王鹏答道。
“为什么现在才给我？”
“因为再不呈上来，我觉得会误事。”王鹏小心地看着年柏杨的反应。
年柏杨拿着方案走到王鹏边上的单人沙上坐下来，将方案放在茶几上敲了敲道：“先不说这个，你就先讲讲，这次商户集体退租的事有没有什么解决办法？”
经过这漫长折磨人的一年，王鹏终于再次面对当初自己一手拉拔起来的项目，心里真有百感交集的感觉，他定了定神，终于沉着地说：“退租的事不可能跳出这个补救方案来单独处理。当务之急，形成统一认识比什么都重要。”
年柏杨皱了皱眉，“你的方案虽然也反对冒进，但并没有把建设停下来的意思。那么，面对这么大规模的退租，和庞大的银行欠款数字，怎么合并处理？”
王鹏明白年柏杨的意思，在这样强大的资金压力之下，让年柏杨同意董展风等人继续开这个市场，确实有点强人所难的意味，但是，要想获得认同，必要的让步也是在所难免的。昨晚回到家后的莫扶桑给王鹏打了一个电话，告诉他，主管工业的副县长范家奇被调走是她妈妈雷琳来梧桐的真实原因，而范家奇是县委大院内唯一支持年柏杨主张的人，在这个节骨眼上被调走，只能证明一点——丢卒保帅。上面不想动年柏杨，但又必须平衡梧桐的各方力量，调走范家奇是唯一可行的办法。那么，年柏杨在现在这种状况下，必然也要对董展风、彭开喜的主张作出必要的让步，但怎么让、让到什么程度，又大有学问。王鹏今天一早能如此淡定地来年柏杨的办公室，莫扶桑提供的这个消息起了很大的作用，他认为年柏杨在找自己谈之前，其实心里已经有了计较，他现在所提的这个问题，真正的目的并不是否认王鹏的想法，而是要一个恰到好处的提案，用以平衡继续建设项目与后续展的问题。
“毛衫市场南面有八十亩土地，因为药厂搬迁没有全部完成，所以用地手续一直挂着没有转。早在一年多以前，我就与土管办商议过这块用地，当时县土管局的意思是转为商住用地，万一市场展顺利这块地就并入市场一起开，如果结果相反，就拿出来作住宅开。按目前的情况来看，完全可以用来建设住宅，但前提条件是拿这块地的单位，必须与政府共同承担市场四、五期的开建设，双方分别以建设资金和土地合股，这样四、五期的开问题就可以得到解决。”王鹏说。
年柏杨坐在沙里，手指轻叩着扶手，脸上看不出任何表情，淡淡地说：“这个显然你重新作了调整考虑，比方案中的想法更成熟一些。但是，在建的三期怎么办？那块地已经抵给银行了，而且一、二期的大规模退租，对招商相当不利。”
“在建的三期和一、二期，”王鹏看了年柏杨一眼，小心地说，“我建议整体出让。”
“整体出让？”年柏杨惊愕地看着王鹏。
王鹏点点头，“整体出让十年经营权，十年后由政府收回经营。”
年柏杨这时轻笑了一下说：“那还等于是出租嘛，无非是从零售变成批罢了。”
王鹏也嘿嘿笑了一下道：“区别还是有的。单打独斗不容易形成规模经营，交给专业的开公司去做，他们会从各种角度去拓展市场、分析成败原因、辨别商品优劣，这是我们政府自己经营管理难以做到的。虽然一、二期项目也有公司参与了开，但曲柳工业公司作为控股方，垄断了项目的所有言权，还是没有将项目真正地推向市场。”
“可你又怎么保证十年后政府收回的不是一个烂摊子？”年柏杨问。
“先期的合同可以请教律师做得详细一些，但我确实不能作出具体保证将来不变得更糟，但也同样没有人可以断定不会变得更好。而且，”王鹏顿了顿，试探着说出最重要的，也是自己给年柏杨的方案中未曾提及的部分，“县里可以针对这个项目，专门成立一个领导小组，对已建、在建和待建各期项目的问题进行指导解决，由专人负责经营权招商和投资洽谈，督促项目建设的推进。”
年柏杨没有表态，而是站起来走到窗口拨弄着君子兰的叶片，沉思良久才道：“这一年，你把我这个办公室整理得井井有条，我一直很好奇，男人该以大事为己任，你为什么甘愿做这些不起眼的小事？”
王鹏对年柏杨会突然转换话题的这种谈话方式已经有了心理准备，“东汉年间曾有一名叫陈蕃的少年人，他一心只想干大事，家里却又脏又乱，好友薛勤问他‘孺子何不洒扫以待宾客’，他答说‘大丈夫处世，当扫天下，安事一屋’。”
王鹏停了下来没有再往下说，年柏杨转过身看了看他接道：“一屋不扫，何以扫天下？”他哈哈笑了笑又道，“志向不小。”
“你怎么理解放水养鱼和竭泽而渔？”年柏杨突然问。
王鹏一愣，这个问题问得信息量有点大了，正反理解都可以，还得看针对的是谁？他想了想才回道：“小池养小鱼，大池养大鱼，龙蛇入泥潭与吐泡泡的泥鳅无异，小鱼小虾入大海无异于美味。”
年柏杨定睛看着王鹏，老半天才哈哈大笑起来，指了指王鹏道：“很好，比我一年前见你的时候沉稳了不少。那我们就按你的方案，放水养鱼吧，待得养肥的那天，竭泽而渔也是可以的。”
王鹏心里突然就咯噔一下，原来年柏杨比他想像的要狠厉得多，他暗自庆幸自己刚刚没把话讲透讲白，不然，先前一番话可等于都是白说了。
年柏杨拿起茶几上的方案递给王鹏，“拿回去再根据你刚才说的具体整理一下，下午的会议你也一起参加，方案在会前半小时给我。”
王鹏拿着方案退出年柏杨办公室的时候，几乎忍不住要跳起来欢呼，等了一年，终于等来了这一天，他将真正作为年柏杨的秘书出席常委会作记录。
王鹏一路兴匆匆地往楼下跑去，刚下到二楼就碰到了鼻梁上贴着纱布的彭开喜，他连忙欠了下身招呼：“彭县长。”
彭开喜睨了他一眼，鼻子里哼出一声，往他边上擦身而过。
王鹏摇了摇头，兀自要下楼，却听得彭开喜在他身后突然问：“田光强是你们石泉的吧？”
王鹏不知道彭开喜什么意思，但稍一想，估计与他受伤有关，王鹏停住脚步朝彭开喜点了下头问：“彭县长认识他？”
彭开喜冷哼一声道：“石泉还真是出小混混的地方！”
王鹏看着彭开喜说完离开的背影，也不由得在心里冷笑，不是一家人进一家门，彭家这叔侄俩还真都是一个调调！
回到县委办才现和年柏杨的谈话花了不短的时间，上班时间虽然还没到，但办公室里的人都已经到齐了，而且日常的卫生工作也都已经搞完了。彭俊看见王鹏进来立刻就说：“看不出来，我们的王——副科长一加班就要晚到啊！”
王鹏对于彭俊叫自己时那种怪腔怪调早就习以为常，根本就不愿搭理他，倒是平时难得开腔的翁丽华说了声：“上班时间又没到，哪里晚了？”
王鹏笑了笑在自己的桌子前坐下来，一改往常看报的习惯，开始着手整理手里的方案。坐在他对面的许家晖见了立刻奇怪地打量了他一阵，憋了半天把想问的话给憋了回去。
里间梅开度的办公室里响起一阵电话铃声，大家听见他对着电话“嗯嗯嗯”地应着，随后挂了电话出来，朝着王鹏他们说：“下午的常委会，秘书科的三位都跟自己的领导去开会，作好会议记录。”
他话一说完，所有人的目光都落在了王鹏身上。
王鹏起了个大早，沿着县委大院前面的梧桐大街跑了两个来回，然后在大院西侧的小巷里吃了早点，结账的时候想了想又买了一份生煎，才一路回来直接往二号楼年柏杨的办公室走去。
因为年柏杨昨晚的电话，今天王鹏比平时来得更早了些，敲门声后照例传来年柏杨的一声“请进”，他果然也来得很早。
王鹏推门进去，只见年柏杨坐在桌前在看材料，待走近了便现正是自己放在他桌上的那份方案。他稳了稳自己的神思，将生煎放到年柏杨桌上，“年县长，吃些早点吧，这是梧桐很有名的生煎。”
年柏杨抬头看了看王鹏，说了声“谢谢”，接过去就开吃了，一边吃，一边眼睛仍在看那份方案。
王鹏没有打扰他，还是和往常一样在年柏杨的这间办公室里收拾着，虽然这里一直都很干净，年柏杨也没有随手乱放东西的习惯，但王鹏还是月月如一日地收拾着。
年柏杨吃完早点擦了嘴，才抬头对王鹏说：“你坐吧，我们聊聊你这个方案。”
王鹏将刚浇完水的君子兰放到窗台上，然后在沙上坐下来，静待年柏杨话。
“我留意到你这个方案是一年前写的？”年柏杨问了一句与内容不相干的话。
“是的。”王鹏答道。
“为什么现在才给我？”
“因为再不呈上来，我觉得会误事。”王鹏小心地看着年柏杨的反应。
年柏杨拿着方案走到王鹏边上的单人沙上坐下来，将方案放在茶几上敲了敲道：“先不说这个，你就先讲讲，这次商户集体退租的事有没有什么解决办法？”
经过这漫长折磨人的一年，王鹏终于再次面对当初自己一手拉拔起来的项目，心里真有百感交集的感觉，他定了定神，终于沉着地说：“退租的事不可能跳出这个补救方案来单独处理。当务之急，形成统一认识比什么都重要。”
年柏杨皱了皱眉，“你的方案虽然也反对冒进，但并没有把建设停下来的意思。那么，面对这么大规模的退租，和庞大的银行欠款数字，怎么合并处理？”
王鹏明白年柏杨的意思，在这样强大的资金压力之下，让年柏杨同意董展风等人继续开这个市场，确实有点强人所难的意味，但是，要想获得认同，必要的让步也是在所难免的。昨晚回到家后的莫扶桑给王鹏打了一个电话，告诉他，主管工业的副县长范家奇被调走是她妈妈雷琳来梧桐的真实原因，而范家奇是县委大院内唯一支持年柏杨主张的人，在这个节骨眼上被调走，只能证明一点——丢卒保帅。上面不想动年柏杨，但又必须平衡梧桐的各方力量，调走范家奇是唯一可行的办法。那么，年柏杨在现在这种状况下，必然也要对董展风、彭开喜的主张作出必要的让步，但怎么让、让到什么程度，又大有学问。王鹏今天一早能如此淡定地来年柏杨的办公室，莫扶桑提供的这个消息起了很大的作用，他认为年柏杨在找自己谈之前，其实心里已经有了计较，他现在所提的这个问题，真正的目的并不是否认王鹏的想法，而是要一个恰到好处的提案，用以平衡继续建设项目与后续展的问题。
“毛衫市场南面有八十亩土地，因为药厂搬迁没有全部完成，所以用地手续一直挂着没有转。早在一年多以前，我就与土管办商议过这块用地，当时县土管局的意思是转为商住用地，万一市场展顺利这块地就并入市场一起开，如果结果相反，就拿出来作住宅开。按目前的情况来看，完全可以用来建设住宅，但前提条件是拿这块地的单位，必须与政府共同承担市场四、五期的开建设，双方分别以建设资金和土地合股，这样四、五期的开问题就可以得到解决。”王鹏说。
年柏杨坐在沙里，手指轻叩着扶手，脸上看不出任何表情，淡淡地说：“这个显然你重新作了调整考虑，比方案中的想法更成熟一些。但是，在建的三期怎么办？那块地已经抵给银行了，而且一、二期的大规模退租，对招商相当不利。”
“在建的三期和一、二期，”王鹏看了年柏杨一眼，小心地说，“我建议整体出让。”
“整体出让？”年柏杨惊愕地看着王鹏。
王鹏点点头，“整体出让十年经营权，十年后由政府收回经营。”
年柏杨这时轻笑了一下说：“那还等于是出租嘛，无非是从零售变成批罢了。”
王鹏也嘿嘿笑了一下道：“区别还是有的。单打独斗不容易形成规模经营，交给专业的开公司去做，他们会从各种角度去拓展市场、分析成败原因、辨别商品优劣，这是我们政府自己经营管理难以做到的。虽然一、二期项目也有公司参与了开，但曲柳工业公司作为控股方，垄断了项目的所有言权，还是没有将项目真正地推向市场。”
“可你又怎么保证十年后政府收回的不是一个烂摊子？”年柏杨问。
“先期的合同可以请教律师做得详细一些，但我确实不能作出具体保证将来不变得更糟，但也同样没有人可以断定不会变得更好。而且，”王鹏顿了顿，试探着说出最重要的，也是自己给年柏杨的方案中未曾提及的部分，“县里可以针对这个项目，专门成立一个领导小组，对已建、在建和待建各期项目的问题进行指导解决，由专人负责经营权招商和投资洽谈，督促项目建设的推进。”
年柏杨没有表态，而是站起来走到窗口拨弄着君子兰的叶片，沉思良久才道：“这一年，你把我这个办公室整理得井井有条，我一直很好奇，男人该以大事为己任，你为什么甘愿做这些不起眼的小事？”
王鹏对年柏杨会突然转换话题的这种谈话方式已经有了心理准备，“东汉年间曾有一名叫陈蕃的少年人，他一心只想干大事，家里却又脏又乱，好友薛勤问他‘孺子何不洒扫以待宾客’，他答说‘大丈夫处世，当扫天下，安事一屋’。”
王鹏停了下来没有再往下说，年柏杨转过身看了看他接道：“一屋不扫，何以扫天下？”他哈哈笑了笑又道，“志向不小。”
“你怎么理解放水养鱼和竭泽而渔？”年柏杨突然问。
王鹏一愣，这个问题问得信息量有点大了，正反理解都可以，还得看针对的是谁？他想了想才回道：“小池养小鱼，大池养大鱼，龙蛇入泥潭与吐泡泡的泥鳅无异，小鱼小虾入大海无异于美味。”
年柏杨定睛看着王鹏，老半天才哈哈大笑起来，指了指王鹏道：“很好，比我一年前见你的时候沉稳了不少。那我们就按你的方案，放水养鱼吧，待得养肥的那天，竭泽而渔也是可以的。”
王鹏心里突然就咯噔一下，原来年柏杨比他想像的要狠厉得多，他暗自庆幸自己刚刚没把话讲透讲白，不然，先前一番话可等于都是白说了。
年柏杨拿起茶几上的方案递给王鹏，“拿回去再根据你刚才说的具体整理一下，下午的会议你也一起参加，方案在会前半小时给我。”
王鹏拿着方案退出年柏杨办公室的时候，几乎忍不住要跳起来欢呼，等了一年，终于等来了这一天，他将真正作为年柏杨的秘书出席常委会作记录。
王鹏一路兴匆匆地往楼下跑去，刚下到二楼就碰到了鼻梁上贴着纱布的彭开喜，他连忙欠了下身招呼：“彭县长。”
彭开喜睨了他一眼，鼻子里哼出一声，往他边上擦身而过。
王鹏摇了摇头，兀自要下楼，却听得彭开喜在他身后突然问：“田光强是你们石泉的吧？”
王鹏不知道彭开喜什么意思，但稍一想，估计与他受伤有关，王鹏停住脚步朝彭开喜点了下头问：“彭县长认识他？”
彭开喜冷哼一声道：“石泉还真是出小混混的地方！”
王鹏看着彭开喜说完离开的背影，也不由得在心里冷笑，不是一家人进一家门，彭家这叔侄俩还真都是一个调调！
回到县委办才现和年柏杨的谈话花了不短的时间，上班时间虽然还没到，但办公室里的人都已经到齐了，而且日常的卫生工作也都已经搞完了。彭俊看见王鹏进来立刻就说：“看不出来，我们的王——副科长一加班就要晚到啊！”
王鹏对于彭俊叫自己时那种怪腔怪调早就习以为常，根本就不愿搭理他，倒是平时难得开腔的翁丽华说了声：“上班时间又没到，哪里晚了？”
王鹏笑了笑在自己的桌子前坐下来，一改往常看报的习惯，开始着手整理手里的方案。坐在他对面的许家晖见了立刻奇怪地打量了他一阵，憋了半天把想问的话给憋了回去。
里间梅开度的办公室里响起一阵电话铃声，大家听见他对着电话“嗯嗯嗯”地应着，随后挂了电话出来，朝着王鹏他们说：“下午的常委会，秘书科的三位都跟自己的领导去开会，作好会议记录。”
他话一说完，所有人的目光都落在了王鹏身上。